Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velice zajímavý prostorný byt 4+kk, o podlahové ploše 73m2, situovaný ve 2. podkrovním patře malého bytového domu (o 6 bytech) se zahradou v obci Kaliště - Lensedly, okr. Praha - východ.
Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. Nyní čerstvě vymalován, připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce domu (v r. 2007) vystavěn jako půdní vestavba/nástavba původního domu.
Součástí koupě je i 1/3 podíl na pozemku = zahradě (o celkové ploše 1070m2), kde lze vybudovat pergolu, posezení či bazén. Tento pozemek je opticky rozděl na 3 samostatné zahrádky pro š spoluvlastníky, tudíž poskytuje dostatek vlastního soukromí.
Byt se prodává jako částečně zařízený drobným vybavením (přesné informace na prohlídce, vybavení případně dle dohody). Kuchyňská linka vč. spotřebičů (vyjma myčky nádobí).
Ohřev vody bojlerem, vytápění vlastním elektrickým kotlem. Okna plastová či střešní Velux. Podlahové krytiny tvoří vinyl, dlažba a nadstandardní vysoko zátěžové koberce.
Dům napojen na městský vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není.
Aktuální dispozice bytu oproti plánku nově jako 4+kk (s menší pracovnou u obývacího pokoje), ale lze jednoduše vrátit do původního stavu a zvětšit tedy do původní velikosti obývacího pokoje s kuch. koutem (29,1m2). Dále 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, toaleta samostatně, a vstupní chodba.
K bytu taktéž náleží vlastní uzamykatelný sklep (10,9m2). Možno užívat i společnou lodžii na chodbě domu o patro níže. Dále dům disponuje společnou společenskou místností, komorami s dostatkem úložných prostor a dostatkem venkovního prostoru před domem. V rámci podílu na společných částech domu a okolního pozemku k bytu náleží 2-3 venkovní parkovací místa.
Nízké měsíční náklady (3.500,-Kč zálohy na domovní služby a fond oprav, a cca 4.500,-Kč vlastní spotřeba elektřiny). Údržbu domu (úklid domu, sekání zahrady) zajišťují obyvatelé domu sami.
Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám případně rádi zdarma pomůžeme.
Pro více informací či termín prohlídky mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
ID nabídky: N2301
| Číslo nabídky: | N2301 |
| Adresa | Kaliště, |
| Dispozice bytu | 4+kk |
| Druh stavby | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Obytná plocha | 73 m2 |
| Užitná plocha | 84 m2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Číslo podlaží | 3 |
| Počet podlaží | 3 |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Sklep | 11 m2 |
| Vlastní pozemek | 471 m2 |
| Plocha zahrady | 356 m2 |
| Rok rekonstrukce | 2007 |
| K dispozici od | 2026-07-13 |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| PENB: Náročnost budovy | D - Méně úsporná |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Vodovod, Kanalizace |
| Topení | Lokální: elektrické |
| Doprava | Vlak, Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230V |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Parkování | ANO |
| 7 499 000 Kč za nemovitost |
Tereza Karlíčková realitní makléř |
| +420 735 125 325 tereza@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
