Doporučujeme
Reference
Se službami jsem byla velmi spokojená. Celá transakce proběhla bez problémů, vše bylo ze strany RK řádně nachystáno tak, abych se nemusela o nic starat. Makléřka sl. Karlíčková je velmi milá a ochotná a hypote... pokračování
Nemám RK úplně v oblibě, ale paní Monika Houdová mě svojí profesionalitou a příjemným vystupováním přesvědčila, že se mýlím. Všechno běželo skvěle a komunikace byla moc příjemná. Hned sehnala sympatické nájemníky. pokračování
Paní Karlíčková vždy jednala profesionálně, s porozuměním k potřebám klienta. Byla vždy spolehlivá a empatická. Byli jsme spokojeni.
Aktuality
Práva vlastníků mají přednost. Soud smetl zákaz pronájmů ve stanovách SVJ
Platí to i pro pronajímání bytů v osobním vlastnictví. A stanovy SVJ to musí respektovat. Pokud se přesto do stanov dostane klauzule, v níž bude potřeba souhlasu SVJ s pronajímáním bytů v osobním vlastnictví, nebude tento bod stanov právně závazný. Zákon totiž hovoří jinak.
Když nemovitost z inzerátu už není k dispozici. Jak funguje realitní trh
Už se vám stalo, že jste byli zklamaní, protože jste si v inzertním magazínu přečetli nabídku na pronájem nebo prodej bytu a když jste zavolali na uvedené číslo, už to nebylo aktuální? Může to tak být a nelze vinit prodejce, že mezi tím, co inzerát vyšel, byt prodali. Naopak prodávající může ocenit jejich snahu využít co nejvíce kanálů k dosažení potřebného cíle. Jenže vy jste zklamaní a co s tím?
Platby za služby v nájmu. Jak fungují a na co si dát pozor
Při pronájmu bytu jsou služby účtovány, respektive hrazeny, většinou dvěma způsoby. Buď nájemce vše hradí zálohově pronajímateli a ten potom vyúčtovává služby od dodavatelů, nebo nájemce některé služby hradí přímo dodavateli a ostatní pronajímateli. V druhém případě to většinou funguje tak, že pronajímatel na nájemce převede služby související s dodávkami energií, jako je elektřina, plyn, případně internet a podobné. Služby spojené s užíváním bytu, a tím pádem i bytového domu jako takového, hradí pronajímatel do příslušného fondu SVJ a poté, co dostane vyúčtování, předá jej nájemci k úhradě nedoplatku, případně k řešení přeplatku.
