Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi řadový dům s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 132m2, situovaný ve zkolaudovaném bytovém komplexu na západním okraji okresního města Nymburk.
K bytu s obytnou plochou 103,7m2 náleží garáž (28,5m2), terasa s pergolou (19,3m2) a pozemek (zahrada s předzahrádkou) o celkové výměře 172m2.
Bytová jednotka je situovaná do 2 nadzemních podlaží. Chytré řešení prostoru poskytuje v rámci každé jednotky dostatek pohodlí i soukromí všem obyvatelům.
Pod Trávnou cestou, jak je celý projekt nazván, je unikátní projekt – ucelený soubor bytových domů při cestě na Kamenné Zboží navazující na stávající zástavbu.
Jednotka je zkolaudovaná, předpokládané předání na jaře 2024.
Celá výstavba probíhá s velkým důrazem na kvalitu práce a s použitím kvalitních a nadstandardních materiálů. Moderní architektura, chytré řešení prostoru, bezpečnostní vstupní dveře, nadstandardně vysoká okna a dveře (bezfalcové provedení s kováním z nerezové oceli), kvalitní podlahy a obklady, energeticky šetrné podlahové topení, kdy zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch/voda.
Lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností (východní okraj Prahy cca 30 min.), veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Koupi lze realizovat za pomoci hypotečního úvěru, který pro Vás zdarma zajistíme.
Energetická třída "C". Odpočet DPH možný.
Více informací u makléře, neváhejte mne kontaktovat. ID nabídky: N2056
Číslo nabídky: | N2056 |
Adresa | Nymburk, Zbožská |
Poloha objektu | Řadový |
Dispozice domu | 4+kk |
Zastavěná plocha | 100 m2 |
Počet podlaží | 3 |
Typ domu | Patrový |
Obytná plocha | 103.7 m2 |
Užitná plocha | 132.2 m2 |
Plocha pozemku/ů | 272 m2 |
Stav objektu | Novostavba |
Druh objektu | Cihlová |
Počet bytů | 1 |
Užitná plocha v přízemí | 100 m2 |
Terasa | 19.3 m2 |
Rok výstavby | 2023 |
K dispozici od | 2024-05-01 |
Plocha zahrady | 172 m2 |
Umístění objektu | Klidná část obce |
PENB: Náročnost budovy | C - Úsporná |
PENB: Ukazatel náročnosti budovy | 108 kWh/m2 |
PENB: Norma | vyhláška 264/2020 Sb. |
Bezbariérový přístup | ✔ |
Inženýrské sítě | Vodovod, Kanalizace, Elektřina |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
Elektřina | 230V |
Voda | Dálkový vodovod |
Vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb |
Parkování | ANO |
9 400 000 Kč za nemovitost |
Miroslav Fron realitní makléř |
+420 777 090 109 mirek@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.