V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velmi zajímavý, prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 73 m2, situovaný ve 2. patře (v podkroví) menšího bytového domu se 6 bytovými jednotkami a zahradou v obci Kaliště-Lensedly, okr. Praha-východ.
Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. Nyní čerstvě vymalován, připraven k okamžitému nastěhování. V rámci rekonstrukce domu v r. 2007 vystavěn jako půdní vestavba/nástavba původního domu.
V ceně je i vlastnický podíl na pozemku = zahradě (360 m2), kde lze vybudovat pergolu, posezení či bazén, a poskytuje dostatek vlastního soukromí k relaxaci.
Byt se prodává jako částečně zařízený (vybavení, které vidíte na fotografiích - manželská postel, 2 prostorné šatní skříně a kuchyňská linka vč. spotřebičů bez myčky nádobí). Ohřev vody bojlerem, vytápění vlastním elektrickým kotlem. Okna plastová či střešní Velux. Podlaha dřevěná třívrstvá, vinyl, dlažba a nadstandardní vysoce zátěžové koberce. Dům napojen na městský vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není.
Aktuální dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vcházíte do menší ložnice / pracovny, dále 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, samostatná toaleta a vstupní chodba.
K bytu dále náleží vlastní uzamykatelný velký sklep (10,9 m2) v suterénu domu.
Možno užívat i společnou lodžii na chodbě domu o patro níže. Dále dům disponuje společnou společenskou místností a dostatkem úložných prostor v suterénu domu a prostorným venkovním prostranstvím s posezením před domem.
V rámci podílu na společných částech domu a okolního pozemku k bytu náleží 2–3 venkovní parkovací místa.
Nízké měsíční náklady: 3 500 Kč zálohy na domovní služby a fond oprav a cca 4 500 Kč vlastní spotřeba elektřiny.
Údržbu domu (úklid domu, sekání zahrady) zajišťují obyvatelé domu sami.
Dům ani SVJ nejsou zatíženy žádným úvěrem. Bytová jednotka bez jakéhokoliv omezení vlastnického práva.
Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám případně rádi zdarma pomůžeme.
Pro více informací či termín prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
ID nabídky: N2332
| Číslo nabídky: | N2332 |
| Adresa | Kaliště, |
| Dispozice bytu | 4+kk |
| Druh stavby | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Obytná plocha | 73 m2 |
| Užitná plocha | 84 m2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Číslo podlaží | 3 |
| Počet podlaží | 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Sklep | 11 m2 |
| Vlastní pozemek | 471 m2 |
| Plocha zahrady | 356 m2 |
| Rok rekonstrukce | 2007 |
| K dispozici od | 2026-12-01 |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| PENB: Náročnost budovy | D - Méně úsporná |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Vodovod, Kanalizace |
| Topení | Lokální: elektrické |
| Doprava | Vlak, Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230V |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Parkování | ANO |
| 6 699 000 Kč za nemovitost |
Tereza Karlíčková realitní makléř |
| +420 735 125 325 tereza@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
