Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu soubor nebytových prostor ideální jako sídlo společnosti (e-shopu) spojený se skladovacími prostory.
K dispozici jsou 2 reprezentativní klimatizované nezařízené kanceláře (58m2) umístěné ve 2. patře hlavní budovy areálu a skladovací vytápěná hala (294m2) v těsné blízkosti kanceláří.
Prostory jsou situované v administrativním/výrobním/skladovacím Areálu PM v Praze 10 - Dolních Měcholupech, s vjezdem z ul. Za Zastávkou.
Kancelářské prostory (s ozn. 3.23a + 3.23b) se skládají z 2 kanceláří, z nichž v první z nich (průchozí) je vlastní kuchyňská linka s lednicí a myčkou nádobí (za zástěnou). Obě kanceláře jsou klimatizovány, podlahové krytiny tvoří zátěžové koberce. Na patře k dispozici společné toalety (dámy/páni), využívání tohoto soc. zázemí je zahrnuto v ceně nájemného. Případně možnost pronájmu další samostatnou kancelář (s ozn. 3.31) o ploše 41m2, taktéž situovanou ve 2. patře administrativní budovy areálu.
Do haly (s ozn. A19/8) z r. 2015 možný vjezd manuálně ovládanými vraty (o rozměrech 3,25m x 3,6m). V hale k dispozici menší (18m2) skladovací prostor nad chodbou vedoucí do společného sociálního zázemí (pro nízkou zátěž). Zavedena elektřina, vytápěno (WAV). K dispozici přípojka na vodu přímo v hale. Podlaha asfaltová. Společné sociální zázemí (WC dámy / páni, sprchový kout) k dispozici v zázemí haly přes společnou chodbu (za cenu 700,-Kč + DPH/osoba/měs.).
V případě potřeby je možné pronajmout další či jiné kancelářské prostory (o ploše od 18m2 až do 155m2) taktéž umístěné v těsné blízkosti skladovací haly (konkrétní podmínky na vyžádání).
Možnost pronájmu cca 3 - 5 vyhrazených venkovních parkovacích míst (pro osobní automobil). U haly k dispozici 3 parkovací místa (nájemné činí 660,-Kč + DPH/místo/měs.), u kanceláře k dispozici dle dohody 1-2 parkovací místa na protilehlém parkovišti (nájemné činí 800,-Kč + DPH/místo/měs.).
Spotřeba elektrické energie, plynu a vody (v hale) je vyúčtována vždy zpětně měsíčně dle skutečné spotřeby. U kanceláří se zpětně vyúčtovává spotřeba elektřiny a vody, vytápění kanceláří je zahrnuto paušálně v ceně nájemného. Paušální platba za užívání výtahu (u kancelářských prostor) činí 130,-Kč + DPH/osoba/měs.
K nastěhování od 1.8.2025. Prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.
Oba prostory budou ke dni předání kompletně vyklizeny a nezařízeny.
Reklamní poutač či označení názvu společnosti možné dle dohody a za poplatek.
Případné umístění sídla společnosti (za jednorázový poplatek) není problém.
Uvedené ceny nájemného jsou bez zákonné DPH.
Preferujeme dlouhodobého nájemníka (plátce DPH).
Soubor prostorů je ideální pro sídlo e-shopu spojeného se skladem, jako mezisklad atp. Hala není vhodná na provoz klasického auto/pneu servisu.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
ID nabídky: N2229
| Číslo nabídky: | N2229 |
| Adresa | Praha-Dolní Měcholupy, Za zastávkou |
| Druh prostor | Obchodní |
| Druh stavby | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ domu | Patrový |
| Plocha prostor | 352 m2 |
| Plocha nejmenší | 21 m2 |
| Plocha největší | 294 m2 |
| Užitná plocha | 352 m2 |
| Počet míst k parkování | 4 |
| Sociální zařízení - popis | HALA: uprostřed haly přes společnou chodbu = 700,-/os. - WC páni / WC dámy - sprchový kout KANCELÁŘ: na patře společné = v ceně nájemného !!! - WC páni / WC dámy - ?? sprchový kout |
| Počet podlaží | 2 |
| K dispozici od | 2025-08-01 |
| Plocha skladů | 294 m2 |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| PENB: Náročnost budovy | G - průkaz nedodán |
| Sociální zařízení | ✔ |
| Výtah | ✔ |
| Ostraha | ✔ |
| Bezbariérový přístup | ✔ |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Plyn, Vodovod |
| Topení | Lokální: plynové |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus, MHD |
| Elektřina | 230V |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Parkování | ANO |
| 77 262 Kč za měsíc |
| + DPH + služby (el., vytápění, voda - dle skutečné spotřeby) + soc.zázemí (dle os.) + parkování |
Tereza Karlíčková realitní makléř |
| +420 735 125 325 tereza@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
